电梯作为民生特种设备的核心品类，在老旧小区改造、智慧城市建设、数字化转型的推动下，正加速向智能化、绿色化、安全化升级。市场预测显示，2026-2028年我国智能电梯市场将保持稳健增长，2028年智能电梯新增市场规模突破1200亿元，存量改造市场规模超1100亿元，智能电梯整体渗透率从2025年的42%提升至68%，成为电梯行业的主流产品，带动整个电梯市场迈入高质量发展阶段。
存量改造市场是智能电梯增长的核心支撑。当前我国电梯保有量突破950万台，其中使用年限超15年的老旧电梯超120万台，普遍存在部件老化、安全隐患多、智能化水平低等问题，改造需求迫切。2026年起，全国老旧电梯更新改造专项行动持续深化，财政补贴力度加大，多地将智能电梯改造纳入老旧小区改造硬性标准，要求加装物联网监测、应急救援、人脸识别、语音呼梯等智能功能。预计未来三年，年均老旧电梯改造量超40万台，改造市场规模从2026年的650亿元增长至2028年的1100亿元，智能化改造占比超90%。
新增市场的智能化升级成为行业共识。随着商业地产、高端住宅、智慧城市、轨道交通等项目建设推进，新增电梯需求持续稳定，年均新增电梯量超120万台。同时，新版电梯安全标准实施，对电梯的安全性能、智能管控、节能降耗提出更高要求，开发商、物业更倾向于采购智能电梯。智能电梯搭载的AI故障预警、远程运维、智能调度、节能驱动等功能，不仅能提升乘坐体验，还能降低维保成本、减少安全事故，市场接受度持续提升。此外，旧楼加装电梯政策持续推进，加装电梯中智能款占比超80%，进一步拉动智能电梯需求。
技术迭代与服务升级重塑行业格局。未来三年，电梯物联网、AI算法、大数据分析等技术深度应用，智能电梯实现“运行可监测、故障可预警、维保可追溯、救援可快速”的全流程智能化管控。远程运维服务成为行业新增长点，电梯制造企业从“卖产品”向“卖产品+服务”转型，搭建智慧电梯运维平台，提供实时监测、预防性维保、应急救援等增值服务，服务收入占比从2025年的25%提升至2028年的45%。同时，节能型智能电梯成为主流，永磁同步无齿轮技术、能量回馈技术普及，能耗降低30%以上，契合绿色低碳发展趋势。
市场竞争方面，行业集中度持续提升，头部企业凭借技术、品牌、服务优势占据主导地位，中小电梯企业则面临低端产能淘汰压力。业内专家预测，未来三年，智能电梯核心零部件国产化率将突破90%，成本进一步下降，推动智能电梯普及。同时，电梯安全监管数字化全覆盖，倒逼企业提升产品质量和服务水平。综合来看，智能电梯市场兼具存量改造的刚性需求和新增市场的升级需求，增长确定性强，是特种设备民生领域最具潜力的赛道之一。
